Simula tu crédito hipotecario

Calcula tu mensualidad, descubre cuánto te pueden prestar y conoce si tu perfil es viable. Sin compromiso y en segundos.

Simulando la compra de CASA EN VALLE FUNDADORES ($995,000).

¿Qué quieres calcular?

Precio de la casa que quieres comprar.

10%

Mínimo 10% del valor. Entre más enganche, menor mensualidad.

Plazo

Lo que recibes al mes después de impuestos; si compras con tu pareja, súmalos. Lo usamos para perfilar tu crédito.

Tasa fija de referencia: 10.5% anual.

Tu mensualidad estimada

$9,363 /mes

Incluye $423 de seguros de vida y daños.

Crédito
$895,500
Tasa anual
10.5%
CAT informativo
12%
Plazo
20 años

Escribe tu ingreso mensual para saber si tu perfil es viable. Ingreso mínimo recomendado: $26,752.

Desembolso inicial

Enganche
$99,500
Gastos de escrituración
$59,700
Comisión por apertura
$8,955
Avalúo
$4,500
Total al inicio
$172,655

Costo total del crédito

Intereses
$1,250,218
Seguros
$83,481
Total a pagar
$2,229,199
Ingreso mínimo recomendado
$26,752
Ver tabla de amortización por año
AñoCapitalInteresesSegurosSaldo
1$13,915$93,370$5,056$881,585
2$15,449$91,837$5,012$866,136
3$17,152$90,134$4,963$848,984
4$19,042$88,244$4,909$829,942
5$21,140$86,146$4,849$808,802
6$23,470$83,816$4,783$785,332
7$26,056$81,230$4,709$759,276
8$28,928$78,358$4,627$730,348
9$32,116$75,170$4,536$698,233
10$35,655$71,631$4,435$662,578
11$39,584$67,702$4,322$622,993
12$43,947$63,339$4,198$579,047
13$48,790$58,496$4,059$530,257
14$54,166$53,119$3,906$476,091
15$60,136$47,150$3,735$415,955
16$66,763$40,523$3,546$349,192
17$74,120$33,165$3,336$275,071
18$82,289$24,997$3,102$192,783
19$91,357$15,929$2,843$101,425
20$101,425$5,861$2,555$0

¿Te ayudamos con tu crédito?

Un asesor revisa tu simulación, te dice qué institución te conviene y te acompaña en el trámite. Sin costo.

Enviaremos tu simulación al asesor para que te contacte.

Simulación informativa con fines ilustrativos; no constituye una oferta ni aprobación de crédito. Los montos, la tasa y el CAT son estimados, sin IVA, y pueden variar según la institución financiera, tu historial crediticio y las condiciones vigentes al momento de solicitarlo. Para comparar productos consulta el simulador de la CONDUSEF. condusef.gob.mx

Opciones para financiar tu casa

  • Crédito bancario

    Tasa fija y pagos iguales durante todo el plazo. Es el escenario que calcula este simulador.

  • Infonavit

    Si cotizas en el IMSS, usa tu crédito y tu ahorro en la subcuenta de vivienda. El monto depende de tu salario y tus puntos.

  • Cofinavit y crédito conyugal

    Combina tu crédito Infonavit con uno bancario, o suma el ingreso de tu pareja, para alcanzar una casa de mayor valor.