Simula tu crédito hipotecario
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Tu mensualidad estimada
$18,821 /mes
Incluye $850 de seguros de vida y daños.
- Crédito
- $1,800,000
- Tasa anual
- 10.5%
- CAT informativo
- 11.9%
- Plazo
- 20 años
Escribe tu ingreso mensual para saber si tu perfil es viable. Ingreso mínimo recomendado: $53,774.
Desembolso inicial
- Enganche
- $200,000
- Gastos de escrituración
- $120,000
- Comisión por apertura
- $18,000
- Avalúo
- $4,500
- Total al inicio
- $342,500
Costo total del crédito
- Intereses
- $2,513,001
- Seguros
- $167,800
- Total a pagar
- $4,480,801
- Ingreso mínimo recomendado
- $53,774
Ver tabla de amortización por año
| Año | Capital | Intereses | Seguros | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $27,971 | $187,679 | $10,162 | $1,772,029 |
| 2 | $31,053 | $184,597 | $10,074 | $1,740,976 |
| 3 | $34,475 | $181,175 | $9,976 | $1,706,501 |
| 4 | $38,275 | $177,375 | $9,868 | $1,668,226 |
| 5 | $42,493 | $173,157 | $9,747 | $1,625,733 |
| 6 | $47,176 | $168,475 | $9,614 | $1,578,558 |
| 7 | $52,374 | $163,276 | $9,465 | $1,526,183 |
| 8 | $58,146 | $157,504 | $9,300 | $1,468,037 |
| 9 | $64,554 | $151,096 | $9,117 | $1,403,483 |
| 10 | $71,668 | $143,982 | $8,914 | $1,331,814 |
| 11 | $79,566 | $136,084 | $8,688 | $1,252,248 |
| 12 | $88,335 | $127,315 | $8,438 | $1,163,913 |
| 13 | $98,070 | $117,580 | $8,159 | $1,065,843 |
| 14 | $108,877 | $106,773 | $7,851 | $956,966 |
| 15 | $120,876 | $94,774 | $7,508 | $836,090 |
| 16 | $134,197 | $81,453 | $7,127 | $701,893 |
| 17 | $148,986 | $66,664 | $6,705 | $552,907 |
| 18 | $165,405 | $50,245 | $6,236 | $387,503 |
| 19 | $183,633 | $32,017 | $5,715 | $203,870 |
| 20 | $203,870 | $11,780 | $5,137 | $0 |
Te podrían prestar hasta
—
Escribe tu ingreso mensual para calcularlo.
- Casa de hasta
- —
- Enganche necesario
- —
- Mensualidad máxima
- —
Con 10% de enganche, a 20 años y destinando hasta el 35% de tu ingreso a la mensualidad.
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Simulación informativa con fines ilustrativos; no constituye una oferta ni aprobación de crédito. Los montos, la tasa y el CAT son estimados, sin IVA, y pueden variar según la institución financiera, tu historial crediticio y las condiciones vigentes al momento de solicitarlo. Para comparar productos consulta el simulador de la CONDUSEF. condusef.gob.mx
Opciones para financiar tu casa
-
Crédito bancario
Tasa fija y pagos iguales durante todo el plazo. Es el escenario que calcula este simulador.
-
Infonavit
Si cotizas en el IMSS, usa tu crédito y tu ahorro en la subcuenta de vivienda. El monto depende de tu salario y tus puntos.
-
Cofinavit y crédito conyugal
Combina tu crédito Infonavit con uno bancario, o suma el ingreso de tu pareja, para alcanzar una casa de mayor valor.