Simula tu crédito hipotecario

Calcula tu mensualidad, descubre cuánto te pueden prestar y conoce si tu perfil es viable. Sin compromiso y en segundos.

Simulando la compra de CASA EN ECO 2000 ($1,090,000).

¿Qué quieres calcular?

Precio de la casa que quieres comprar.

10%

Mínimo 10% del valor. Entre más enganche, menor mensualidad.

Plazo

Lo que recibes al mes después de impuestos; si compras con tu pareja, súmalos. Lo usamos para perfilar tu crédito.

Tasa fija de referencia: 10.5% anual.

Tu mensualidad estimada

$10,257 /mes

Incluye $463 de seguros de vida y daños.

Crédito
$981,000
Tasa anual
10.5%
CAT informativo
12%
Plazo
20 años

Escribe tu ingreso mensual para saber si tu perfil es viable. Ingreso mínimo recomendado: $29,307.

Desembolso inicial

Enganche
$109,000
Gastos de escrituración
$65,400
Comisión por apertura
$9,810
Avalúo
$4,500
Total al inicio
$188,710

Costo total del crédito

Intereses
$1,369,586
Seguros
$91,451
Total a pagar
$2,442,037
Ingreso mínimo recomendado
$29,307
Ver tabla de amortización por año
AñoCapitalInteresesSegurosSaldo
1$15,244$102,285$5,538$965,756
2$16,924$100,605$5,490$948,832
3$18,789$98,740$5,437$930,043
4$20,860$96,670$5,378$909,183
5$23,159$94,371$5,312$886,025
6$25,711$91,819$5,239$860,314
7$28,544$88,985$5,158$831,770
8$31,690$85,840$5,069$800,080
9$35,182$82,347$4,969$764,898
10$39,059$78,470$4,858$725,839
11$43,364$74,166$4,735$682,475
12$48,143$69,387$4,598$634,333
13$53,448$64,081$4,447$580,885
14$59,338$58,191$4,279$521,547
15$65,877$51,652$4,092$455,669
16$73,137$44,392$3,884$382,532
17$81,197$36,332$3,654$301,334
18$90,146$27,384$3,398$211,189
19$100,080$17,449$3,115$111,109
20$111,109$6,420$2,799$0

¿Te ayudamos con tu crédito?

Un asesor revisa tu simulación, te dice qué institución te conviene y te acompaña en el trámite. Sin costo.

Enviaremos tu simulación al asesor para que te contacte.

Simulación informativa con fines ilustrativos; no constituye una oferta ni aprobación de crédito. Los montos, la tasa y el CAT son estimados, sin IVA, y pueden variar según la institución financiera, tu historial crediticio y las condiciones vigentes al momento de solicitarlo. Para comparar productos consulta el simulador de la CONDUSEF. condusef.gob.mx

Opciones para financiar tu casa

  • Crédito bancario

    Tasa fija y pagos iguales durante todo el plazo. Es el escenario que calcula este simulador.

  • Infonavit

    Si cotizas en el IMSS, usa tu crédito y tu ahorro en la subcuenta de vivienda. El monto depende de tu salario y tus puntos.

  • Cofinavit y crédito conyugal

    Combina tu crédito Infonavit con uno bancario, o suma el ingreso de tu pareja, para alcanzar una casa de mayor valor.