Simula tu crédito hipotecario

Calcula tu mensualidad, descubre cuánto te pueden prestar y conoce si tu perfil es viable. Sin compromiso y en segundos.

Simulando la compra de CASA EN CERRADA SANTA ISABEL ($1,325,000).

¿Qué quieres calcular?

Precio de la casa que quieres comprar.

10%

Mínimo 10% del valor. Entre más enganche, menor mensualidad.

Plazo

Lo que recibes al mes después de impuestos; si compras con tu pareja, súmalos. Lo usamos para perfilar tu crédito.

Tasa fija de referencia: 10.5% anual.

Tu mensualidad estimada

$12,469 /mes

Incluye $563 de seguros de vida y daños.

Crédito
$1,192,500
Tasa anual
10.5%
CAT informativo
11.9%
Plazo
20 años

Escribe tu ingreso mensual para saber si tu perfil es viable. Ingreso mínimo recomendado: $35,625.

Desembolso inicial

Enganche
$132,500
Gastos de escrituración
$79,500
Comisión por apertura
$11,925
Avalúo
$4,500
Total al inicio
$228,425

Costo total del crédito

Intereses
$1,664,863
Seguros
$111,168
Total a pagar
$2,968,531
Ingreso mínimo recomendado
$35,625
Ver tabla de amortización por año
AñoCapitalInteresesSegurosSaldo
1$18,531$124,338$6,733$1,173,969
2$20,573$122,295$6,674$1,153,397
3$22,840$120,028$6,609$1,130,557
4$25,357$117,511$6,537$1,105,200
5$28,151$114,717$6,458$1,077,048
6$31,254$111,614$6,369$1,045,794
7$34,698$108,170$6,271$1,011,096
8$38,522$104,346$6,161$972,575
9$42,767$100,101$6,040$929,807
10$47,480$95,388$5,905$882,327
11$52,713$90,155$5,756$829,614
12$58,522$84,346$5,590$771,092
13$64,971$77,897$5,406$706,121
14$72,131$70,737$5,201$633,990
15$80,080$62,788$4,974$553,910
16$88,905$53,963$4,722$465,004
17$98,703$44,165$4,442$366,301
18$109,581$33,288$4,131$256,720
19$121,657$21,211$3,786$135,064
20$135,064$7,804$3,403$0

¿Te ayudamos con tu crédito?

Un asesor revisa tu simulación, te dice qué institución te conviene y te acompaña en el trámite. Sin costo.

Enviaremos tu simulación al asesor para que te contacte.

Simulación informativa con fines ilustrativos; no constituye una oferta ni aprobación de crédito. Los montos, la tasa y el CAT son estimados, sin IVA, y pueden variar según la institución financiera, tu historial crediticio y las condiciones vigentes al momento de solicitarlo. Para comparar productos consulta el simulador de la CONDUSEF. condusef.gob.mx

Opciones para financiar tu casa

  • Crédito bancario

    Tasa fija y pagos iguales durante todo el plazo. Es el escenario que calcula este simulador.

  • Infonavit

    Si cotizas en el IMSS, usa tu crédito y tu ahorro en la subcuenta de vivienda. El monto depende de tu salario y tus puntos.

  • Cofinavit y crédito conyugal

    Combina tu crédito Infonavit con uno bancario, o suma el ingreso de tu pareja, para alcanzar una casa de mayor valor.